Property law กระบวนการให้บริการของเรา
เราออกแบบขั้นตอนการทำงานที่โปร่งใสและตรงไปตรงมา เพื่อให้ท่านเข้าใจทุกกระบวนการทางกฎหมายอย่างชัดเจน
ปรึกษาเบื้องต้นและประเมินคดี
ขั้นตอนแรกเริ่มต้นด้วยการพูดคุยเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับปัญหา ข้อกังวล หรือเป้าหมายในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของท่าน ท่านสามารถส่งเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หรือร่างสัญญา เพื่อให้ทีมทนายความของเราประเมินความเสี่ยงและแนวทางแก้ไขเบื้องต้น
ตรวจสอบและวิเคราะห์รายละเอียด (Due Diligence)
ทีมงานของเราจะดำเนินการตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของทรัพย์สินอย่างละเอียดถี่ถ้วน รวมถึงการตรวจสอบประวัติโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดิน ตรวจสอบภาระผูกพัน การจำนอง ข้อจำกัดในการก่อสร้างตามกฎหมายผังเมือง เพื่อให้มั่นใจว่าทรัพย์สินนั้นปลอดภัยสำหรับการซื้อขายหรือลงทุน
ร่างและปรับปรุงแก้ไขสัญญา
เราจะทำการร่างสัญญาหรือปรับปรุงแก้ไขร่างสัญญาที่ท่านได้รับจากคู่สัญญา เพื่อให้มั่นใจว่าข้อกำหนดและเงื่อนไขทุกข้อมีความเป็นธรรม ไม่เอารัดเอาเปรียบ และมีการกำหนดมาตรการป้องกันความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพสูงสุดสำหรับท่าน
การโอนกรรมสิทธิ์และการปิดธุรกรรม
ในขั้นตอนสุดท้าย ทนายความของเราจะร่วมเดินทางไปเป็นพยานและดูแลขั้นตอนการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน เพื่อตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร การคำนวณภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน เพื่อให้ธุรกรรมเสร็จสิ้นลงอย่างสมบูรณ์และถูกต้องตามกฎหมายทุกประการ